ПРОДАЖА ЭЛИТНЫХ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ
НА СЕВЕРО-ЗАПАДЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Пятницкое, Ленинградское, Куркинское, Дмитровское, Новорижское, Рублево-Успенское, Осташковское и Алтуфьевское шоссе
ПОЧЕМУ ПОЛИТИЧЕСКИЕ ДЕЯТЕЛИ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ, СПОРТСМЕНЫ И АРТИСТЫ ОБРАЩАЮТСЯ КО МНЕ?
ДЛЯ ЭТОГО ЕСТЬ 10 ПРИЧИН
Личные рекомендации моих клиентов
Устойчивая деловая репутация
Высокий уровень профессионализма
Конфиденциальность отношений с клиентами
Умение решать поставленную задачу
Большой опыт работы с недвижимостью
Всегда защищаю интересы моего клиента
Ответственность, пунктуальность и отчетность
Специализация на загородной недвижимости в Московской области
Умение добиваться максимально выгодных условий для моего клиента
01
02
03
05
06
07
08
04
09
10
Я ПОМОГУ СОХРАНИТЬ ВАШИ ВРЕМЯ, СИЛЫ И ДЕНЬГИ
ПРИМЕРЫ РАБОТЫ С ОБЪЕКТАМИ
ВСЕ ЭКСКЛЮЗИВЫ В ОДНИХ РУКАХ
652 м²
20 соток
279 000 000 ₽
ЛЕНИНГРАДСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
510 м²
18 соток
179 000 000 ₽
АЛТУФЬЕВСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
705 м²
18 соток
648 000 000 ₽
НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
1460 м²
75 соток
499 000 000 ₽
ПЯТНИЦКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
ДМИТРОВСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
880 м²
20 соток
5 900 000 $
ЛЕНИНГРАДСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
2800 м²
150 соток
11 999 000 $
НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
860 м²
25 соток
4 500 000 $
ЛЕНИНГРАДСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
1256 м²
70 соток
3 000 000 $
ЛЕНИНГРАДСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
725 м²
39 соток
199 000 000 ₽
ДМИТРОВСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
395 м²
17 соток
2 000 000 $
МОЖАЙСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
300 м²
150 соток
1 790 000 $
НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
740 м²
74 сотки
149 000 000 ₽
ЛЕНИНГРАДСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
180 м²
19 соток
119 000 000 ₽
ЛЕНИНГРАДСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
410 м²
8 соток
135 000 000 ₽
АЛТУФЬЕВСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
350 м²
25 соток
89 950 000 ₽
НОВОРИЖСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
1500 м²
32 сотки
85 000 000 ₽
ЛЕНИНГРАДСКОЕ НАПРАВЛЕНИЕ
ЧТО Я ИМЕЮ В ВИДУ, КОГДА ГОВОРЮ
ОБ ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ПРОДАЖЕ
Хоум-стейджинг вашего дома
Юридическая подготовка объекта
Глубокое погружение в проект - я знаю все нюансы по объекту
Объект получает на рынке максимальную экспозицию и широкий охват среди покупателей
Показываю объект только квалифицированным покупателям
Регулярная отчетность по работе с объектом по e-mail или в мессенджерах
Постоянный мониторинг рынка и цен аналогичных конкурентных предложений
Защита интересов собственника в переговорах, его цены на объект и условий сделки
МОЙ МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ 32 ШАГА ПО ПРОДВИЖЕНИЮ ОБЪЕКТА
ЭТОТ СПИСОК МОЖНО БУДЕТ СКАЧАТЬ ПОСЛЕ ЗАПОЛНЕНИЯ НЕБОЛЬШОЙ ФОРМЫ
СДЕЛАЮ СРАВНИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ И ПРОФЕССИОНАЛЬНУЮ ОЦЕНКУ ВАШЕГО ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ПО 10 КРИТЕРИЯМ
ПЕРВЫЙ ШАГ НАЧИНАЕТСЯ СО ЗНАКОМСТВА
Направление
Удаленность от Москвы
Поселок
Инфраструктура
Сегмент рынка (класс объекта)
Характеристики объекта
Состояние объекта
Качество строительства и отделки
Состояние рынка
Конкуренты
01
02
03
06
07
08
09
04
10
05
НА ОСНОВЕ ТЩАТЕЛЬНОГО АНАЛИЗА Я ФОРМИРУЮ ОПТИМАЛЬНУЮ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ДЛЯ ВЫВОДА ЕГО НА РЫНОК
ОБО МНЕ
МНОГОЛЕТНИЙ ОПЫТ АГЕНТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В ПРЕМИУМ СЕГМЕНТЕ
1988 – 1992 гг - Нижегородское высшее зенитное ракетное командное училище ПВО, Нижний Новгород

2006 – 2007 гг - Международный институт менеджмента ЛИНК (The Open University Business School, Great Britain), Москва
ОБРАЗОВАНИЕ
2007 – 2010 гг - ЗАО "Компания Усадьба", агент по продаже загородной недвижимости

2010 г - ООО «Greenwich Group», руководитель департамента загородной недвижимости

2010 – 2020 гг - ООО "Агентство "Загородная недвижимость", cоздатель и учредитель, генеральный директор агентства

2020 г - IGOR IVANNIKOV, cоздание личного бренда агента по элитной загородной недвижимости
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КАРЬЕРА
С УДОВОЛЬСТВИЕМ ПОДЕЛЮСЬ СВОИМИ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМИ НАВЫКАМИ И УМЕНИЯМИ
2012 г - тренинги Группы «Sovdagarov HR Services»

2013 г - коучинговая программа Системы Владимира Димитриадиса

2018 г - практическая программа обучения MIKE FERRY ORGANIZATION по продажам недвижимости COMPLETE LISTING WORKSHOP

2019 г - практическая программа обучения MIKE FERRY ORGANIZATION по продажам недвижимости ULTIMATE REAL ESTATE SALES WORKSHOP

2019 г - практический курс Академии Открытых Продаж Недвижимости OPEN SALES по привлечению и продаже объектов элитной недвижимости
Я ПОСТОЯННО ПОВЫШАЮ СВОЮ КВАЛИФИКАЦИЮ
2020 г - теоретически-практический курс Школы REOB по продаже объектов недвижимости аукционным методом

2020 г - практический курс Академии Вадима Васильева «Маркетинг-Ангел 2020» по продажам и маркетингу для специалистов сферы недвижимости

2020 г - практический курс бизнес-школы ACCOCIATION OF REAL ESTATE AGENCIES (AREA) «Активные продажи недвижимости на условиях эксклюзивного договора»
100+ закрытых сделок на загородном рынке недвижимости

Большой опыт ведения переговоров

Умение убеждать и работать с возражениями клиентов

Четкое понимание стратегии и тактики продажи конкретного объекта недвижимости

Умение создания и детальной проработки плана продвижения и реализации проекта


Практика закрывания «проблемных» сделок

Опыт работы с документами и подготовки к сделке

Обширная практика делового общения, переговоров и переписки
МОЙ ЭКСПЕРТНЫЙ БЛОГ
ХОЧУ ПОДЕЛИТЬСЯ ТЕМ, ЧТО ПРИНЕСЁТ ВАМ ПОЛЬЗУ
    СО МНОЙ РАБОТАЕТ СЛАЖЕННАЯ КОМАНДА ЭКСПЕРТОВ И ПРОФЕССИОНАЛОВ ВЫСОКОЙ КВАЛИФИКАЦИИ
    15 лет на рынке кадастровых услуг и инженерно-геодезических изысканий. Более 1000 выполненных объектов. В работе использую только самое современное программное обеспечение и оборудование
    13 лет специализации по фотографии объектов недвижимости. Более 4500 фотосессий объектов недвижимости
    10 лет специализации по видеосъемке объектов недвижимости Создание 3D-туров. Съемка с воздуха и создание видеороликов премиальной недвижимости
    Глубоко погружается в проект, выявляет уникальность даже в тех случаях, когда «всё, как у всех». Продумывает маркетинговую стратегию.
    Базируется на 11-летнем предпринимательском опыте в рекламе, производстве и товарном бизнесе
    7 лет успешной профессиональной деятельности по кадастровым работам более, чем на 15 млн м²
    Денис
    Шишиморов
    ГЕОДЕЗИСТ
    Андрей Корделяну
    ФОТОГРАФ
    Алексей Климкин
    ВИДЕО-ОПЕРАТОР
    Наталья
    Ключникова
    КАДАСТРОВИЕ РАБОТЫ
    Артем
    Холодов
    МАРКЕТОЛОГ
    СО МНОЙ РАБОТАЕТ
    СЛАЖЕННАЯ КОМАНДА
    ЭКСПЕРТОВ
    И ПРОФЕССИОНАЛОВ
    ВЫСОКОЙ КВАЛИФИКАЦИИ
    Артем
    Холодов
    МАРКЕТОЛОГ
    Глубоко погружается в проект,
    выявляет уникальность даже
    в тех случаях, когда «всё,
    как у всех». Продумывает
    маркетинговую стратегию. Базируется
    на 11-летнем предпринимательском
    опыте в рекламе, производстве
    и товарном бизнесе
    Денис
    Шишиморов
    ГЕОДЕЗИСТ
    15 лет на рынке кадастровых услуг
    и инженерно-геодезических изысканий.
    Более 1000 выполненных объектов.
    В работе использую только самое
    современное программное обеспечение
    и оборудование
    Андрей
    Корделяну
    ФОТОГРАФ
    10 лет специализации
    по видеосъемке объектов
    недвижимости Создание 3D-туров.
    Съемка с воздуха
    и создание видеороликов
    премиальной недвижимости
    Алексей
    Климкин
    ВИДЕО-ОПЕРАТОР
    13 лет специализации
    по фотографии объектов
    недвижимости. Более 4500 фотосессий
    объектов недвижимости
    Наталья
    Ключникова
    КАДАСТРОВИЕ РАБОТЫ
    7 лет успешной профессиональной
    деятельности по кадастровым
    работам более, чем на 15 млн м²
    Я СФОКУСИРОВАН НА ДОСТИЖЕНИИ НЕОБХОДИМОГО РЕЗУЛЬТАТА ДЛЯ МОИХ КЛИЕНТОВ
    ТРИ ПРИНЦИПА МОЕЙ РАБОТЫ
    ПУНКТУАЛЬНОСТЬ
    ОБЯЗАТЕЛЬНОСТЬ
    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
    РЕКОМЕНДАЦИИ КЛИЕНТОВ
    Я познакомилась с Игорем 12 лет назад, когда собиралась купить себе загородный дом в поселке Поведники Московской области. Тогда Игорь представлял противоположную сторону продавца, а у меня был свой агент, со стороны покупателя.
    Игорь сразу же обратил на себя мое внимание своим профессионализмом читать дальше...
    Ольга Николаевна
    Испания, Каталония
    Впервые я встретился с Иванниковым Игорем 6 лет назад при поиске для себя объекта недвижимости на Дмитровском направлении.
    За это время с его профессиональной помощью я успел приобрести 2 загородных объекта. Сделки по каждому из них забрали минимум моего времени, были организованы и проведены читать дальше...
    Гагик Эвоян
    Генеральный директор
    ООО «Продукт «Чистая линия»
    Более 10 лет назад мы продавали родительский загородный дом в Подмосковье. Обратились по рекомендации к Игорю. Проделав всю обозначенную в его плане действий работу, он за календарный сезон нашел нам заинтересованного покупателя, с которым мы вышли на сделку. Он реально профессионал своего дела. Всю работу делал системно и читать дальше...
    Людмила Димитриева
    Предприниматель
    Узнал об Игоре по рекомендации коллеги из профессионального сообщества. Будучи сам человеком, знакомым с продажей недвижимости, я всегда понимал, что наиболее эффективной будет работа с брокером/риелтором, который специализируется на конкретной локации и не разбрасывается на работу со всеми объектами на рынке, который читать дальше...
    Александр Молчанов
    Предприниматель
    МОИ КЛИЕНТЫ - ЭТО ЗВЕЗДЫ СПОРТА, ЭСТРАДЫ, ШОУ-БИЗНЕСА, ПОЛИТИКИ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ И ТОП-МЕНЕДЖЕРЫ КРУПНЕЙШИХ КОМПАНИЙ
    КЛИЕНТЫ ПРИХОДЯТ КО МНЕ ПО РЕКОМЕНДАЦИИ. ЧТОБЫ РАССКАЗАТЬ НЕМНОГО О СЕБЕ И МОИХ ОБЪЕКТАХ, ПУБЛИКУЮ СВОЙ ИНСТАГРАМ
    Эта дискуссия стара, как сама профессия агента по недвижимости....
    В работе агента по недвижимости одним из самых главных моментов...
    Очень часто на встрече с собственником недвижимости...
    Сегодня о мотивации не говорит только ленивый...
    В моей работе бывают дни, когда приходиться презентовать свой объект...
    На тему Homestaging написаны сотни разных книг, статей...
    Что я буду убедительно просить сделать своего агента...
    Есть мнение, что прежде, чем заключить договор с продавцом недвижимости...
    КОНТАКТЫ
    Мои клиенты могут находиться в разных уголках планеты и в разных часовых поясах. Но им всем необходима постоянная связь со мной для оперативного решения возникающих вопросов и ситуаций.

    Поэтому моя рабочая философия "Full-time job" очень близка моим важным клиентам и находит свое воплощение в постоянном контакте с ними.

    Я нахожусь на связи -
    365 дней в году
    7 дней в неделю
    24 часа в сутки

    Если я не ответил на Ваш звонок или сообщение - это значит, что я нахожусь на презентации объекта или на встрече с клиентом... или на сделке. Я обязательно Вам перезвоню, как только освобожусь!




    С уважением к Вам,
    Иванников Игорь
    Made on
    Tilda